Сдача в аренду недвижимости на Кипре: сколько можно заработать?

После периода стагнации (2008-2016 гг.), благодаря увеличению численности населения, предоставлению кредитов от банков и повышению экономического доверия социума, спрос на покупку недвижимости на Кипре стал неуклонно расти. Запрос на аренду недвижимости в последние годы также значительно вырос.

Если говорить о доходности со сдачи квартир на Кипре, то в среднем она составляет 4% годовых (учитывая все расходы порядка 3%). При процентной ставке по депозитам в 0,5 – 1% годовых данный расклад является весьма выгодным.

Доходность на аренду жилья в городах Северного Кипра

В зависимости от населенного пункта доходность от аренды недвижимости на Кипре будет в некоторой степени варьироваться:

Никосия, пожалуй, является городом с самой бюджетной на Северном Кипре недвижимостью. Средний ежемесячный доход с жилого помещения с 1 спальным местом в этом городе составит 300 евро. Прибыль от сдачи в аренду жилья с 2 и 3 спальными местами будет меняться от 400 до 600 евро.
В Фамагусте доходность от сдачи недвижимости в аренду будет сопоставима с Никосией.
Гирне (Кирения) и Искеле - самые выгодные города Северного Кипра с точки зрения сдачи жилья в аренду (от 500 до 900 евро в месяц в зависимости от типа квартиры) и потребность в ней есть всегда (как в долгосрочной перспективе, так и в краткосрочной).

За последние несколько лет в городах Северного Кипра произошло увеличение арендных ставок в среднем на 40-50% и тенденция к росту арендной платы за жилье будет сохраняться.

Сдача недвижимости на Северном Кипре в краткосрочную аренду при средней доходности 10-12% годовых является самым прибыльным вариантом. Из-за благоприятных климатических условий данная форма аренды сохраняет высокую популярность среди туристов фактически круглый год (пик приходится на апрель - ноябрь).

Также наиболее выгодной является сдача жилья в комплексах с инфраструктурой. В отдельно стоящем доме цена на аренду недвижимости ниже.

Как мы видим, сдавать недвижимость в аренду на Кипре – мероприятие достаточно выгодное и эти выгоды с течением времени будут только расти.

Обращайтесь в компанию VIVENDI за консультацией в вопросах покупки жилья на Кипре с целью дальнейшей его сдачи в аренду. Наши сотрудники подберут вам недвижимость, исходя из ваших пожеланий и возможностей, расскажут о текущих финансовых делах в регионе и поделятся своей информацией о перспективах.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ